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　　华商报向西安市莲湖区人民政府办公室反映后，西安市莲湖区市场监督管理局回复称，特种设备监察人员对该小区电梯使用、维保情况进行了核查，调阅了电梯定检报告、维保记录等相关资料。经查该小区北二、北三电梯因2025年9月18日5时50分一业主家管道漏水进入至电梯井道，导致电梯停运。目前，因维修费赔偿事宜未达成一致，电梯暂未修复，物业公司表示现已准备通过司法途径处理，待相关程序完成后，物业先行垫付资金进行维修，预计10月15日着手维修。业主反映的电梯运行噪音问题，经查原因为电梯导靴磨经更换新导靴并调试后恢复正常运行。

　　10月14日下午，华商报大风新闻记者来到该小区一层，看到电梯分为南电梯（01室-012室）、（北电梯013室-036室），其中南电梯的两部电梯正常运行，记者尝试乘坐一部电梯未听见有较大噪音；北电梯三部电梯中只有一部正常运行，另外两部电梯外分别放置了暂停使用的提示架子；故障电梯旁的墙面上贴了一张温馨提示，大概内容为：因住户家里跑水，造成电梯内部零件被烧坏，目前无法运行，修复时间待定，请大家暂时乘坐南边电梯。落款时间为2025年9月18日。

　　对此，华商报向西安市新城区人民政府办公室反映，西安市新城区韩森寨街道办事处回复称，经核查，该项目为新城区韩南韩北城中村改造项目(东方宸院)DK5，该项目为2023年市保交楼项目，为保障购房业主权益，在地上住宅部分已满足消防安全的情况下先行交付使用。目前该项目消防设施设备已安装调试完成，并已委托第三方服务机构出具合格的《建筑消防设施检测报告》。新城区住建局分别组织消防专家于2025年5月29日、7月17日按照消防验收现场评定标准对该项目开展验前消防技术服务指导。其间，韩森寨街道多次与住建部门沟通，推进验收工作，截至目前，验收工作已进入最后收尾阶段。

　　华商报向西安市莲湖区人民政府办公室反映后，西安市莲湖区桃园路街道办事处回复称，建大洋房小区位于莲湖区丰登南路23号，建筑栋数为8栋，总户数约为950户，归属沣镐东路社区管辖。收到外墙瓷片脱落问题反映后，街道办高度重视，第一时间约谈物业企业，要求其落实三项关键工作：一是迅速在小区问题部位设置醒目安全标识，清晰提醒过往行人规避风险；二是尽快对已脱落的瓷砖进行全面清理，消除坠物伤人隐患；三是在处置现有问题的同时，同步上报集团公司制定该部位的维修防护方案，从源头防范安全风险。